Nu je weet hoe je de DSCR berekent, vraag je je misschien af wat een gezonde DSCR-ratio is. Een DSCR van 1,0 betekent dat je precies genoeg winst hebt om de rente en aflossing te dekken, maar er is geen ruimte voor onverwachte kosten of tegenvallers. Een DSCR onder 1,0 geeft aan dat je niet genoeg verdient om aan je financiële verplichtingen te voldoen.
Over het algemeen wordt een DSCR van 1,2 als het absolute minimum beschouwd voor een gezonde financiële situatie. Dit betekent dat je 1,2 keer zoveel winst genereert als nodig is om je leningsverplichtingen te dekken. Een DSCR van 1,5 of hoger wordt echter als comfortabeler beschouwd, waardoor je meer speelruimte hebt voor onvoorziene omstandigheden.
Stel je voor dat jouw bedrijf een DSCR van 1,5 heeft. Dit betekent dat je uit de vrije kasstroom 1,5 keer je leningsverplichtingen kunt dekken. Het geeft je niet alleen gemoedsrust, maar het maakt ook indruk op potentiële geldschieters. Ze zien dat jouw bedrijf financieel gezond is en minder risico met zich meebrengt.
Het belang van DSCR bij een financiering
Je vraagt je misschien af waarom DSCR zo cruciaal is bij het aanvragen van financiering voor jouw bedrijf. Het antwoord is simpel: het geeft geldschieters inzicht in de financiële gezondheid van jouw onderneming en het risico dat ze nemen bij het verstrekken van een lening.
Geldschieters willen er zeker van zijn dat ze hun geld terugkrijgen, inclusief rente. Door de DSCR te analyseren, kunnen ze inschatten of jouw bedrijf in staat is om aan de financiële verplichtingen te voldoen zonder in de problemen te komen. Een gezonde DSCR verhoogt de kans op het verkrijgen van financiering tegen gunstige voorwaarden.
Daarnaast dient een sterke DSCR ook als een interne waarschuwingsindicator voor jou als ondernemer. Het geeft aan wanneer het tijd is om je bedrijfsstrategie te heroverwegen of kosten te verminderen als de DSCR begint te dalen. Door proactief te handelen, kun je financiële problemen voorkomen en de groei van jouw bedrijf stimuleren.
Hoe kun je de DSCR verbeteren?
Wil je de DSCR van jouw onderneming verbeteren? Dat kan op verschillende manieren. Een hogere DSCR betekent dat je meer ruimte hebt om aan je financieringsverplichtingen te voldoen en dat kan nét het verschil maken bij het aanvragen van een lening of het verkrijgen van betere voorwaarden bij de bank.
De eenvoudigste manier om de DSCR te verbeteren, is door de cashflow te verhogen. Dit kun je doen door je omzet te vergroten of kosten te besparen. Denk bijvoorbeeld aan het verhogen van je marges, het sneller innen van openstaande facturen of het beperken van onnodige uitgaven.
Daarnaast kun je het verbeteren door bestaande financieringen opnieuw te structureren. Als je de looptijd van een lening verlengt of een lagere rente weet af te spreken, gaan je maandlasten omlaag. Hierdoor houd je meer cashflow over voor de aflossingen die je moet doen.
Wat is de relatie tussen DSCR en rentabiliteit?
Rentabiliteit geeft aan hoeveel winst je onderneming maakt in verhouding tot je omzet of geïnvesteerd vermogen. De DSCR kijkt specifiek naar hoeveel cashflow je overhoudt om je schulden af te lossen.
Het is dus mogelijk dat je winst maakt (goede rentabiliteit), maar toch een lage DSCR hebt als je veel investeert of te maken hebt met hoge aflossingen en rente. Andersom kan een onderneming met een lagere winst een prima DSCR hebben als de vaste lasten laag zijn en er voldoende cashflow binnenkomt om de financieringsverplichtingen te dragen.
Voor financiers is de DSCR vaak belangrijker dan de rentabiliteit, omdat het laat zien of je in de praktijk je leningen kunt blijven betalen. Een gezonde combinatie van beide geeft financiers vertrouwen in de stabiliteit van jouw onderneming.
