Kennismaken
Menu
Sluiten

Recreatiewoning en recreatiehypotheek

Een mooie investering

Een recreatiewoning kan een mooie investering zijn. Zeker als het een belegging is, waar je een mooi rendement op kan maken. Het vinden van een financiering voor een recreatiewoning valt echter niet mee. Voor veel financieringspartijen is een recreatiewoning een object wat niet gefinancierd kan worden. Binnen het grote aanbod van kredietverstrekkers van Eijgen finance zijn er gelukkig mogelijkheden.

9,5 121 beoordelingen Laatste beoordeling: 2 maanden geleden
op Klantenvertellen

Wat kun je verwachten

Er zijn een aantal verschillen tussen een hypotheek voor een vakantiehuis en een gewone hypotheek. Geldschieters zien een recreatiewoning als een investering met een hoger risico. De rentes op deze hypotheken zijn dan ook hoger dan de rentes op een gewone hypotheek.

Bij een hypotheek voor een recreatiewoning wordt ook een hogere eigen inbreng verwacht. Heb je dat geld zelf niet? Dan moet ook voor het eigen deel een financiering gezocht worden.

Een laatste verschil is de looptijd. Een recreatiehypotheek heeft een kortere aflossingstermijn dan een gewone hypotheek. Houd rekening met een aflossingstermijn tussen 5 en 15 jaar. Dit betekent dat je maandelijkse aflossing hoger is dan bij een langere looptijd.

Werkwijze

Om de mogelijkheden die er voor jouw situatie wel of niet zijn, is het belangrijk om eerst een goed beeld te hebben van jouw positie. We stellen je verschillende vragen zoals wat het doel is van je aankoop, of je al meer vastgoed in verhuur hebt en waar het pand staat dat je op het oog hebt. Omdat de mogelijkheden beperkt zijn voeren we als eerste deze quickscan uit, zo weet je snel of je wel of geen opties hebt om de recreatiewoning aan te kopen.

Waarom Eijgen Finance

Wij hebben als onafhankelijk intermediair goed zicht op alle mogelijkheden die er zijn. Daarnaast hebben we exclusieve samenwerkingen met financiers waar andere intermediairs geen toegang tot hebben. Bovendien zijn we transparant, eerlijk en snel. Als het bij ons niet lukt dan lukt het nergens!

Heb jij een recreatiewoning op het oog en ben je daarvoor op zoek naar een recreatiehypotheek? Neem dan contact op met een Eijgen Finance adviseur bij jou in de buurt.

Onze adviseurs

Neem contact op met een adviseur bij jou in de buurt:

Recreatiehypotheek aanvragen?

Bekijk of we je kunnen helpen, vul onderstaande gegeven in.

Veelgestelde vragen

Waarom investeren in vastgoed?

Investeren in vastgoed kent een aantal voordelen. Het heeft een stabiele en voorspelbare inkomstenstroom door de huurinkomsten. Dit levert een constante kasstroom op, vooral als het pand goed verhuurd is. Vastgoed kan dienen als een goede bescherming tegen inflatie. In tijden van inflatie stijgen vaak de huurprijzen en de waarde van het vastgoed. Over het algemeen vertoont vastgoed de neiging om in waarde te stijgen na verloop van tijd. Je hebt als vastgoedbelegger ook de mogelijkheid om waarde toe te voegen doormiddel van renovaties, uitbreiding of herontwikkeling. Ook kan vastgoed dienen als waardevolle diversificatie in een beleggingsportefeuille met aandelen of obligaties.

Heb ik eigen geld nodig om vastgoed te kopen?

Voor de zakelijke aankoop van vastgoed heb je altijd een gedeelte eigen geld nodig. De meeste financiers vragen een minimale inleg van 30% eigen geld, bij een klein aantal lukt het al met 20%.

Hoe een investering analyseren?

Er zijn verschillende methoden om een investeringsanalyse uit te voeren. Hier zijn drie veelgebruikte methoden die ondernemers helpen de financiële haalbaarheid van een investering te beoordelen:

Return on Investment (ROI)

De ROI berekent hoeveel winst je maakt op een investering in verhouding tot de kosten ervan. De formule voor ROI is:

ROI = (Netto Winst​ / Investering) × 100%

Dit percentage geeft aan hoeveel rendement een investering oplevert. Een positieve ROI betekent dat de investering winstgevend is, terwijl een negatieve ROI aangeeft dat je verlies maakt.

Netto Contante Waarde (NCW)

De NCW houdt rekening met de tijdswaarde van geld. Het berekent de waarde van toekomstige cashflows in het heden, door deze te disconteren tegen een bepaalde rentevoet. De formule is:

NCW=∑ (Cashflow per periode / (1+r)t) ​− Initiële Investering

Waarbij:

  • r de disconteringsvoet is.
  • t de tijd in jaren is.

Een positieve NCW betekent dat de investering rendabel is, terwijl een negatieve NCW aangeeft dat het project mogelijk verliesgevend is.

Terugverdienperiode

De terugverdienperiode geeft aan hoe lang het duurt voordat je de initiële investering hebt terugverdiend via de gegenereerde cashflows. Deze methode is eenvoudig en geeft snel inzicht in het risico van de investering. Een korte terugverdienperiode is vaak aantrekkelijk, omdat het betekent dat de investering snel geld oplevert.

Hoe kan ik investeren in vastgoed?

Er zijn verschillende manieren om te investeren in vastgoed, denk aan het kopen van vastgoed, investeren in vastgoed beleggingsfondsen, het financieren van vastgoed, investeren in crowdfunding voor vastgoed, investeren in Exchange Traded Funds (ETF’s) of investeren in Real Estate Investment Funds (REIT’s). Aan al deze verschillende opties kleven voor- maar ook nadelen. Het is belangrijk te kijken welke vorm van investeren het beste bij jou past.

Wat kunnen we voor jou betekenen?

Bij Eijgen Finance helpen we elke dag ondernemers bij het verwezenlijken van hun ambities. Want ondernemend Nederland barst van de mooie én haalbare ideeën. Waar kunnen we jou mee helpen? Plan nu een kennismaking

Heb je nog vragen?

Bel ons
088 5150222
Stuur een WhatsApp
088 5150222

Waarmee kunnen we je helpen?