Vastgoed voor verhuur

Een vastgoedhypotheek is een zakelijke hypothecaire lening voor aankoop van een bedrijfspand of vastgoed voor verhuur. Je kunt geen gewone hypotheek afsluiten voor onroerend goed dat zakelijk wordt gebruikt.

De afgelopen jaren is vastgoed heel rendabel geweest. In 2023 werd het een stuk minder aantrekkelijk door fiscale veranderingen. Vooral voor particuliere woningverhuurders heeft de hogere fiscale druk in box 3 gevolgen.

Een verhuurhypotheek kun je als zakelijke belegger aanvragen voor de aankoop van onroerend goed dat je gaat verhuren. Je wordt doorgaans als zakelijke belegger gezien als je 3 of meer panden in bezit hebt voor de verhuur. Om de beste deal uit de markt te halen die aansluit op jouw situatie en wensen, kun je terecht bij een onafhankelijk intermediair voor zakelijke financieringen zoals Eijgen Finance.

Een verhuurhypotheek is een hypotheek die speciaal bedoeld is voor een woning waar je niet zelf woont of een bedrijfspand dat je zelf niet gebruikt, maar wat verhuurd is of verhuurd gaat worden. Dit betekent dat je enkel een verhuurhypotheek kunt afsluiten voor het onroerend goed dat je beschikbaar stelt aan derden om te huren en waar je (maandelijks) huur van de gebruiker voor terug krijgt.